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??買房是大事，如何做到既買到好房或自己中意的房子，以後不至於後悔。首先要知道哪些情形導致買瞭後悔。從已成為房奴及成功投資房產的角度看房子2胎缺錢急用哪裡借錢，後悔產生如以下情形。

??1、不留餘地——計算首付把傢底掏空瞭：許多人是在急切之中買房的，特別是自住為目的的買房。因而不會計算甚至不計算自己的首付能力。而且實際購房中，首付僅是買房過程中先期投入資金的一部分而已。

??筆者建議，無論何時超前消費都僅限於用國傢的錢即貸款，對自己的手中錢應該扣除，至少小孩基礎教育成長部分積蓄、自己的事業或就業基礎準備、孝敬及往來必備應該在首付中留有餘地。

??2、未能遠景考慮平衡壓力——考慮就業穩定性不足或為節約利息支出選擇瞭較短的還款年限：有許多買房者為瞭盡快脫身選擇瞭較高的首付或較短的貸 款年限，以至將自己近期的壓力接踵而來，何苦？如果你想買房一定要自信，相信自己的未來比今天強，所以在確定貸款年限時主要考慮自己的生理年齡。

??3、盲目追風——房價出現波動的時候趁著折扣中期買入的房子，以為圖瞭便宜結果並非如此：這也是目前的環境導致一些次優買房方案。開發商的折扣是分期推出的，有時的折扣是促銷手段，有時的折扣是反營銷策略，有時來真格的。所以要認真對待，不要追風。

??4、忽略生活方便度——對地段的認識著眼於教育醫療日常生活而忽視瞭宜居性：如果你不是炒房也不是靠投資來買房的話，一定要以生活方便度為核心來權衡。但宜居特點並不隻是教育醫療日常生活等方面的，有些來自於住在屋子裡的一些感受。

??5、選戶型出於一時興起——隻圖一時痛快選擇瞭浪費型居室：比如放棄瞭100m2左右的三居室，選擇瞭120m2的三居室就是。

??6、片面理解售樓小姐的教唆，靠著小區中央選房子，後患無窮：憑空多付出，結果發現住在小區中央並不好。

??7、以為電梯房如意又為節約起見選擇瞭隻台中霧峰土地貸款有一部電梯的房子，經常碰到故障，難以釋懷：一部電梯導致的悲劇正在上演。

??8、被開發商的風水說誤導，選擇瞭偏南向的房子挨夕曬的苦，規劃設計過程中總有些弱勢用地，開發商因而生產瞭一些次優甚至垃圾房子，嫁接上風水後再賣給你。

??9、信奉英式管傢導致使用成本加劇你的房奴生活，迄今為止還沒有看到有人享受過英式管傢服務，還是不建議你去塭仔圳重劃區任何問題免費諮詢嘗試。

??10、為一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑——為水景或山景多掏錢不說，還招來許多蚊子，相信環境永遠是天然的好，但天然的憑什麼收費得想清楚瞭再付。

??11、不要因為會所或泛會所造成終身遺憾，這是典型的舶來品賣點，人為因素居多，再說有幾個人享受得起？

??12、環保住宅並非賣點，這隻是文字賣點，環保住宅建造成本會大幅度提高，開發商不會做賠本買賣，到最後換不環保基本沒什麼區別。

??總而言之，在房屋選購過程中，一定要冷靜、全面地思考，不要被商傢的宣傳迷惑住雙眼，相信大傢一定會選到自己稱心如意的房子。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-10/09215959489041492930209.shtml

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