- 土融建融苗栗泰安土融建融
- 銀行房屋二胎免費估貸
- 建地貸款台中霧峰建地貸款
- 土融建融彰化伸港土融建融
- 建融雲林元長建融
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
2胎代償中國人爭當法國酒莊主 醉看酒堡下單當清醒
在法國波爾多、勃艮第等地區，這裡的葡萄以天為幔，生長在每一個角落。“最近，波爾多的酒莊莊主們又多瞭一個新的中國鄰居，他們剛剛收購瞭位於加隆河邊的一傢小型酒莊。”波爾多頭等苑二級名莊寶嘉龍酒莊莊主佈魯諾·寶怡（Bruno Borie）是為數不多的，至今仍居住在波爾多酒莊裡的莊主。在接受本報專訪時，他表示很樂於見到中國人收購波爾多酒莊，“波爾多從來不缺外國莊主。30多年前，美國人來到這裡；20年前，日本人進駐這裡；10年前，俄羅斯人參與投資波爾多酒莊，如今，這股熱潮的主角成為瞭中國人。”不久前，中國西北寧夏紅集團的創辦人張金山，投入1000萬歐元從一名德國人手中全資收購瞭波爾多Chateau du Grand Mou房貸第2順位銀行怎麼貸款比較會過件eys酒莊。年初，28歲的時屹還成功收購瞭勃艮第兩塊葡萄園，這是中國人首次收購勃艮第的酒園。而香港A&A國際集團則獲得瞭位於弗朗薩克（Fronsac）的Richelieu酒莊運營權。買一座城堡，還是投資一個產業第一類收購者已擁有成熟的葡萄酒分銷渠道；第二類是葡萄酒愛好者包括一些明星和企業傢；第三類人則希望結合葡萄酒文化打造休閑度假旅遊綜合目的地。對於中國富豪紛紛投資收購法國酒莊，佈魯諾·寶怡認為是件好事：他們帶來的不僅僅是鈔票，還有通往中國這個偌大市場的捷徑。他說：“除瞭資金，那些原有莊主同樣看中中國人帶來的開拓相應市場的便利渠道。”“至於中國富豪對波爾多酒莊感興趣，主要源於三個方面。”波爾多葡萄酒行業協會（CIVB） 亞太區總裁托馬斯·朱力安說，“一是中國消費者對優質葡萄酒需求的增加；二是波爾多這張世界頂級葡萄酒標簽；三是大的經濟背景下波爾多部分酒莊的地產價格有所下降，產生投資良機。”但事實上，大部分中國葡萄酒專傢認為同胞收購葡萄酒莊不外乎兩個考量，“他們中有的看中城堡和莊園，還有些看中的是葡萄酒。”香港精品酒莊代理美醇公司董事長馬莉莉說。托馬斯·朱力安從一些收購案例中總結出有三類不同目的的收購者：第一類收購者已經擁有成熟的葡萄酒分銷渠道，需要擴展產品線以增強市場需求，例如收購法國波爾多雷沃堡酒莊（Chateau Viaud）的中糧集團和收購法國樂朗酒莊的通靈珠寶中國區CEO沈東軍；第二類則是葡萄酒愛好者，包括一些明星和企業傢等，他們希望借自己的酒莊鞏固自己對葡萄酒的興趣，加深對葡萄酒文化的瞭解；第三類人則采取瞭多元化收購的方式，希望借收購所得的酒莊，結合葡萄酒文化內容，打造酒店、高爾夫等休閑度假旅遊綜合目的地項目，例如張金山的收購。他表示，其所購的Grand Moueys酒莊80%的產量將銷往中國，同時他計劃於2013年，利用酒莊資源在當地創立一傢高檔酒店。收購法國樂朗酒莊的沈東軍在接受本報專訪時指出，“房子是我最後考慮的問題，因為我買的是酒和品牌，而不是房子。我做的是葡萄酒貿易。”他向記者透露，在擁有樂朗酒莊後，他還會在法國其他地區選擇進口葡萄酒，統一用上樂朗的商標做銷售。沈東軍認為：“法國的AOC制度雖然能保證葡萄酒品質的純正，但是也有其缺憾，就是阻礙瞭葡萄酒品牌的傳播。樂朗每年幾萬瓶的產量根本不能滿足中國市場，傳播效果也會被大大削減。所以未來我將運用這個品牌來嫁接到其他法國產的葡萄酒上。”如何收購一座名莊葡萄酒莊的定價來源於三個方面：之前的土地和房子的交易額、存酒價值和法律結構。法國對投資人的稅收較高，此外，如何報生產量、如何去銷售都應在動手收購前系統考慮。由於資金背景和收購目的不同，中國人在選擇的酒莊規模、地理位置上表現出不同特征。在波爾多，中國人的收購仍然聚集在中小酒莊。“收購一傢酒莊，不僅僅要考慮收購時的資金投入，還要考慮後續承擔的關於種植、釀造等各方面的費用。打理一傢酒莊成本很高，規模越大，所需資金也成倍增加。而中國人目前對經營波爾多的葡萄酒莊，仍屬於嘗試階段。” 佈魯諾·寶怡說。巴黎Conseil Patrimoine公司的房地產經紀格魯斯作為酒莊交易中介工作好幾年瞭，顧客群主要來自香港、中國內地和新加坡。他透露，中國客戶比較喜歡在獲得認證的葡萄酒產區，物色相對來說比較不著名的酒莊。“中國人開始對高端生活方式和葡萄酒文化有瞭追求，在中國，又很難尋覓到葡萄酒莊這種美妙自然的好住所。酒莊中介很願意為他們促成此等美事。”醉看酒堡 下單當清醒沈東軍告訴記者，在收購樂朗酒莊前，他遍尋比利時、法國、德國乃至澳大利亞等各地酒莊。“我去觀察瞭新世界的酒莊，也看瞭舊世界的酒莊，最後我發現中國人還是比較偏好舊世界的葡萄酒，特別是波爾多的。” 沈東軍說，“這場帶有目標的旅行斷斷續續持續瞭五六年，考察涉及到品鑒、瞭解上下遊產業等各個方面，最終才做下決定。”相比沈東軍摸著石頭過河的嘗試，馬莉莉的意見更富有指導性：“收購第一步就應該瞭解清楚買莊園的目的。如果隻是為瞭度假和享受葡萄酒莊的生活方式，那就要考慮城堡的大小，葡萄園的管理人員數量和其經驗成熟度，及後期的維護費用。如果以投資為目的收購葡萄酒莊，則要註意葡萄園的土壤，葡萄藤，管理團隊，如何後續推廣葡萄酒，存貨量的價值等等。因為葡萄酒莊的定價來源於三個方面：之前的土地和房子的交易額、存酒價值和法律結構。法國對投資人的稅收相對較高，若不好好計算，投資者付出資金後可能連稅都交不起。如何報生產量，如何去銷售都應在動手收購前系統考慮。”相比馬莉莉的全盤考慮，沈東軍在收購之初首先考慮的還是產地。“產地和酒區是葡萄酒品質的證明。其次是產品的口感和品牌文化，通過對這些價值的挖掘，投資人最後才能通過葡萄酒實現收益。”
新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-26/141804638.html
轉貸2胎
-
土融建融苗栗泰安土融建融銀行房屋二胎免費估貸建地貸款台中霧峰建地貸款土融建融彰化伸港土融建融建融雲林元長建融增貸二胎年息借貸增貸轉貸 房子2胎意思房貸2胎的可怕任何問題免費諮詢台南佳里農地貸款台中房屋增貸
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
土融建融苗栗泰安土融建融銀行房屋二胎免費估貸建地貸款台中霧峰建地貸款土融建融彰化伸港土融建融建融雲林元長建融增貸二胎年息借貸增貸轉貸 房子2胎意思房貸2胎的可怕任何問題免費諮詢台南佳里農地貸款台中房屋增貸
-
土融建融苗栗泰安土融建融銀行房屋二胎免費估貸建地貸款台中霧峰建地貸款土融建融彰化伸港土融建融建融雲林元長建融增貸二胎年息借貸增貸轉貸 房子2胎意思房貸2胎的可怕任何問題免費諮詢台南佳里農地貸款台中房屋增貸
文章標籤
全站熱搜
留言列表
