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內容來自sina新聞
楚天金報訊 金報綜合消息 在限購限貸雙雙放松等政策利好影響下，10月份全國主要城市的成交量迅速回升。業內分析，市場預期正出現轉變，部分需求開始入市，政策疊加效應已經顯現，未來市場走勢仍取決於各地後續政策調整與銀行房貸利率優惠力度，但房價大幅度反彈可能性不大。
房價大幅反彈可能性不大 成交量回升高庫存仍在
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-13/10022982944.shtml
數據顯示，主要城市樓市成交普遍回升，42城成交量達2416萬平方米，成交總量環比增長12.6%，創年內新高。
業內分析認為，盡管樓市走勢逐漸好轉，但市場庫存去壓力依然很大。數據顯示，截至10月底，中指監測的主要城市庫存量環比上月下降0.3%，庫存壓力雖有所緩解，但仍處於近年高位。
對於後市分析人士認為，從庫存走勢看，最糟糕的時期或已經過去，但並不意味庫存壓力得到最大的釋放，後市房企或將平價走量。
克而瑞研究中心分析師黃彬認為，預計房企的銷售業績會隨著政策疊加效應的釋放得到進一步改觀，庫存高企、資金短缺等問題將逐步改觀，但樓市大幅度反彈很難出現，市場重心仍是去庫存。
業內人士認為，在長效調控機制尚未建立、而限購手段正在逐步退出的過渡時期，差別化的信貸政策能夠抑制部分投機需求，成為房地產調控的重要手段。後市變化將在很大程度上取決於信貸政策的執行情況。二胎代償 代償二胎借款任何問題免費諮詢
據不完全統計，除瞭放寬購房入戶條件、降低公積金貸款門檻外，目前已有杭州、南京等超過20個城市出臺瞭購房補貼、稅收優惠等措施。在多輪新政刺激下，多個城市樓市成交量出現明顯提升。
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