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2月中國樓市遭遇"倒春寒" 70大中城市房價下跌

??偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉則認為,盡管2月的房價“轉寒”有春節假期因素對樓市的影響,但是部分城市供應的結構性過剩才是影響市場價格下滑的根本原因。

內容來自sina新聞

??自2012年6月以來,70個大中城市房價連續上漲23個月。

??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉認為,2月適逢春節假期,房地產進入銷售淡季。從成交量看,70個大中城市新建商品住宅2月銷量比上月減少近10萬套。從近幾年的季節變化規律看,3月總體銷量將會比2月明顯回升。另外,受去年同期基數較高影響,房價同比繼續下降。

??值得一提的是,新的一輪政策松動也初顯端倪。2015年政府工作報告中提出“支持居民自住和改善住房需求,促進房地產市場平穩健康發展”,不僅未見“調控”、“抑制”等字眼,反而是明確表態“支持”、“促進”。

??在經歷去年短暫的回暖之後,今年全國樓市再遭遇“倒春寒”。國傢統計局昨日發佈的2015年2月70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,70個城市新建商品住宅價格環比綜合平均降幅比上月擴大0.1個百分點。70個大中城市中價格下降的城市有66個,四個一線城市中僅深圳保持上漲,其餘北京、上海、廣州三城環比均下跌。

??北京中原地產首席分析師認為,2015年房地產政策將延續去行政、重市場的調控思路,並有望在營業稅征收、一線中部分城市限購等環節進一步放開,地方政府還將非常直接地出臺稅費減免、購房補貼等多種救市政策。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/06265984616385819766350.shtml

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