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  據報告顯示,從分析結果看,2008年房地產開發企業資金狀況最為緊張,且從2010年調控開始,房地產開發企業資金鏈一直未見寬松,並呈現出越來越緊的趨勢。但從2012年二季度開始,隨著樓市的回暖,房地產開發企業的資金狀況持續好轉,到瞭2013一季度,房企資金鏈從緊張轉為偏松狀態,現金流開始充裕。

  有分析人士認為,2013年一季度,房企銷售業績大增,資金回籠比重加大緩解瞭其緊張的資金鏈;此外,多元化融資方式擴寬瞭房企找錢渠道,海外融資更是其一大助力。

  除此之外,上述報告還顯示,2013年一季度,全國商品房銷售金額累計達13992億元,同比增長61.3%,增幅較去年一季度增加瞭75.9個百分點,較去年全年增加瞭51.3個百分點,延續瞭去年的上漲態勢,並首次呈現出跨越式上升趨勢。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-23/10003206928.shtml

  "房企今年的日子要比去過好過",多傢知名房企高層曾向本報記者如是表示,雖然調控政策加碼,企業還需保持謹慎樂觀的態度,但從資金鏈角度來看,多數房企的現金流要明顯好於去年。

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  值得註意的是,除瞭樓市大量成交導致房企資金回籠到位之外,房企的找錢能力也在增強,這也是開發商資金鏈狀態得到改善的一個主要原因。