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在企業資質上下功夫。同時,有業內人士指出,綠地長期以來房地產資產並未上市,財務方面對投資者來說並非完全透明。因此兩傢企業的統計數據,在理論上還不

??業內人士表示,綠地想要完成2400億元的銷售目標,意味著接下來要賣500億元的成交量,難度非常大,但綠地超過萬科是個時間問題。首先是貨量比較

??年初綠地董事長張玉良放狠話全年銷售額沖2400億元,遠超房企帶頭大哥萬科的年度2000億元的銷售目標,被外界看成是向多年的業界“老大”萬科下瞭“戰書”。如今,距全年業績統計還差不到一個月的時

??從2013年的土地市場看,綠地拿地動作明顯比萬科大,背後已經有瞭明顯的戰略擴張態勢。此類土地項目也能夠轉化為可售量,年底前綠地的可售量優勢顯然是助推業績繼續上行的最大因素。

??據億翰中國發佈的2014年1-11月中國房企銷售業績榜單TOP50顯示,綠地集團前11個月銷售金額預估為1918億元,而萬科的銷售額為1911億元。該機構由此得出結論,綠地極有可能超越萬科,成為今年房地產銷售市場的“新科狀元”。

??一石激起千層浪。有業內人士表示,企業借榜單炒作的案例並不少見,當年恒大就借機構統計數據跟萬科叫瞭一回板,獲取瞭相當高的曝光率。

是非常具有可比性。

再以規模增長為評判標準,萬科更重視質量增長。



??雙方低調回應

大,綠地如果要爭,會在內外供應商方面做整合,並在企業金融層面運作,這些領域正是綠地最擅長的。他認為,如果說房地產綜合實力超過萬科的話,綠地還需要

??事實上,萬科確實已多年未逢對手。有接近萬科的人士向記者表示,今年是萬科成立30周年,領先瞭十多年萬科不可能不在乎“一哥”的位置。最後一個月很可能發力猛抓銷售。在放開限貸政策之後,購買力得到釋放,相信以剛需和剛改為主力產品的萬科會抓住機會。

??數據發佈方億翰智庫總經理陳嘯天對此表示,排行榜數據是通過公開資料估算出來的,公司發現綠地這兩年在外地有相當大規模的投資,數據統計偏差不會太大。



??“綠地對於重點大城萬華法拍撤回市的佈局力度更大,而拿下第一的寶座,將對綠地的品牌形象、隊伍建設產生積極的拉動。”一位與綠地集團接近的人士向北京商報記者表示,綠地2400億元的銷售目標也還沒有調整,公司為此也將進行一番力搏。

??數據之爭再現

??對此,萬科集團相關人員向北京商報記者表示,該機構發佈的數據僅是預估,萬科預計本周五發佈11月銷售業績。對於榜首之爭,萬科方面表示,企業會計準則有差

別,萬科是香港上市公司,香港與內地的利潤算法也不同,準確統計未出臺前,用估算數據比較意義不大。同時他表示,萬科高層對排名變動並不太在意,行業不應

建融彰化溪湖建融年底再現銷售數據大戰 綠地要占萬科的 座?

??綠地方面在回應北京商報記者采訪時顯示出樂觀態度。其表示,該機構數據並非來自綠地集團統計,公司具體相關數據尚未正式發佈,但目前銷售勢頭很好,集團將繼續沖擊年初制定的銷售目標。

??較量進入決戰

??“現在雙方是鴨子鳧水——暗中使勁”,一位地產專傢表示,收官大戰在即,空氣都是安靜的。畢竟綠地對“頭把交椅”垂涎已久, 而萬科對“大哥”的位置也相當看重。

內容來自sina新聞

??同時,7月綠地完成借殼整體上市,海外投資項目部分進入回報期,也增添瞭挑戰萬科的籌碼。

??“與綠地年終必然放手一搏相比,萬科最後一個月的戰略或有變數。”專傢分析,畢竟作為上市公司,要對投資者有交代,萬科是否死保頭名還未可知,是年底發力死守陣地還是留部分額度到明年保證調劑能力,現在還需要集團高層來決斷。

??北京中原地產首席分析師張大偉則對此表示質疑,他認為該機構提前三天公佈11月房企全月數據,並不可信,而且統計方法也禁不住推敲。榜首之爭表現出企業熱衷公司排名提高,以抬高其在市場上的口碑和影響力,眾多機構統計數字的背後也可能暗含著隱秘的利益鏈條。

間,是綠地挑戰成功,還是萬科成功衛冕,懸念將在一個月後揭曉。而此時,一傢機構的一組數據讓年底的榜首之爭變得更具火藥味……如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-04/08545946073888957192668.shtml

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