• 宜蘭蘇澳農地貸款
  • 房屋二胎 銀行房屋二胎貸款貸款全省皆可處理
  • 建地貸款台中南屯建地貸款
  • 高雄房屋民間二胎轉貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

??而另一方面,互聯網平臺也展開瞭一系列攻勢,包括愛屋吉屋、Q房網、搜房網在內的互聯網平臺紛紛發力線下,大打價格戰,奮力爭奪二手房市場份額。

??針對房產中介如此大幅度動作的原因,業內說法不一,有的人認為,在目前互聯網等沖擊下,聯合或許是想“抱團取暖”,也有業內人士認為,聯合或許是擴大版圖、迅速擴張的“捷徑”。

??矛盾出現的主原因在於電商無償占用瞭傳統中介公司的經紀人資源。東莞中原三級市場副總經理劉熊介紹,“電商通過其平臺,繞過中介公司,與經紀人結算傭金。經紀人本身在中介公司任職,卻利用自己的客戶資源,通過賣房以獲得自己的私人利益,這是與中介公司的利益相悖。而且,搜房等電商並沒有正式回復我們提出的經紀人訴求,這也是我們聯盟的關鍵因素。”

??地產經濟學傢鄧浩志表示,在互聯網沖擊下,傳統的房地產中介正面臨整合的階段,“變”勢在必行,至於怎麼變,現在的傳統房地產中介正處於一種探索階段。

??亦有部分業界人士對可能出現的不良情況表示擔憂。上海易居房地產研究院研究員嚴躍進分析認為,並購事件背後,是企業規模追求擴張的表現,都需要引入優秀經紀人。在這場新一輪“搶人戰”中,中介公司有可能還會通過提高薪資、提高傭金費用等方式,引進優秀人才流入,從而導致惡性競爭。

??今年,對鏈傢地產而言,可謂是在房產中介市場發展史上濃墨重彩的一年,在短短的一個多月內,先後宣佈與伊誠地產、德佑地產、北京易傢地產等進行合並或合作。有人說,這可能將開啟房產中介發展的新篇章,也有人說,這或許是中介市場面臨新一輪洗牌的前兆……

鏈傢聯姻中聯曲線佈局華南 劍指O2O平臺

??姚勁波則認為,收購安居客能夠實現資源互補。“58的線上加安居客的線下;58的三四線城市+安居客的一二級城市;安居客的新房售賣市場+58的租房市場,合並之後的協作空間很大。”

??經過去年的群龍混戰,看似沒有方向的競爭仿佛撥雲見日,行業整合似乎近在眼前。3月12日,世聯行發佈公告表示,擬投資4.2億元收購Q房網15%股權,雙方簽署瞭投資協議書。

??與去年聯手抵制、激烈沖突的情況不同,今年傳統中介公司和電商都開始尋求一種新的解決之路。多傢房地產公司開展聯合和並購,希望以規模優勢實現突破。此外,傳統地產公司與電商積極開展合作,打造O2O平臺。其中,要數鏈傢地產的動作最大,但鏈傢地產並非是唯一一傢積極聯合、並購的房企。

??房產專傢韓世同表示,中介與電商需要形成一種互補、兼容的關系,而不是打傭金戰。中介負責線下,電商負責線上,形成一種多贏互補的O2O模式,正是未來中介發展的前景。

??而世聯首席技術官黎振偉表示,電商和傳統房地產中介會長期存在,不會相互吞並,也是未來的發展趨勢。“中介和電商合作能擴大客戶源,還能更精準尋找客戶,通過線上交流克服信息不流通的狀態。中介、開發商以及電商也能實現利益共贏。”

??爭先打造O2O

??上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,58同城收購安居客,說明目前中介面臨三大困境,而通過抱團,則可以走出困境:中介機構業務相對單一、盈利空間不大,若沒有一個大規模、多維度的業務分支,那麼在市場運作中容易被動;二、中介機構若通過傳統的業務擴張來實現規模的提升,速度比較慢,風險也比較大,而通過企業之間的兼並收購則能夠實現規模的快速擴張;三、中介收購的模式有橫向收購、縱向收購兩種模式。前者是對同類業務的企業進行收購,後者則是對產業鏈上各個環節的企業進行收購。58收購安居客,兩類模式都有存在,符合兩個企業競爭優勢互補的需求。

??去年,全國各地房產中介聯手抵制電商,包括中原地產、21世紀不動產、德佑地產、我愛我傢等在內的13傢品牌中介企業組成的上海中介聯盟,宣佈抵制安居客、搜房網。深圳四大中介、東莞7傢房企也聯合抵制搜房網。此外,北京、重慶、杭州、青島等地也爆出對以搜房為主的電商進行抵制。

??從聯手抵制到合縱連橫

??部分消費者擔心房產中介公司的合並會形成市場壟斷,從而損害消費者的利益。對此,業內人士大多持樂觀態度。

2胎融資缺錢急用哪裡借錢

??有業內人士表示,隨著中聯地產與鏈傢地產的合並,新鏈傢平臺在華北、華東、西南、華南、華中的全國佈局宣告完成,互聯網技術下的傳統房產中介行業O2O轉型已成大趨勢。

??3月2日上午,58同城CEO姚勁波在《給58房產和安居客全員的一封信》中確認58同城已經收購房地產租售信息服務平臺安居客。據瞭解,此次收購為全資收購,58同城方面以現金加股票的方式進行,交易金額達到2.6701億美元。並購後,58同城將成立房產事業群,整合58同城及安居客雙方的房產業務,將構建面向新房、二手房、租房等全領域業務。同時,安居客仍將保留其網站、APP等品牌資產,保持品牌獨立性。

??其實,房產中介市場並非一直如此“祥和”。

??據瞭解,3月11日,世聯行以4.2億元收購Q房網15%的股權。Q房網立足經紀行O2O模式,最大特點是“獨立經理人+門店加盟”模式。目前,Q房網已搭建互聯網平臺,並通過品牌特許加盟模式打通線下渠道,實現線上、線下一體化的開放式O2O模式。這也正是獲取世聯行重金投入的原因。

??專傢預測

??中介費或會下降

??而58同城除收購安居客外,也在垂直領域進行發展,它還並購瞭e代駕、駕校一點通傢裝O2O公司土巴兔等,投資超過3億美元。與此同時,58同城去年第四季度的財報顯示,凈利跌瞭七成。對此,58同城CEO姚勁波稱,“現在整體來說,O2O本地服務還處在一個風口,如果你在這個裡面束手束腳,你為瞭短期的利益不做長遠的事情,作為一個CEO是不稱職的,我要做的是確保5年、10年的成功,而不是短期內的利潤和股價。”

??中原地產市場研究部總監張大偉表示,兩宗並購都是資本推動下產生的,壟斷很難達成。而對於提供房產信息服務的包括電商網站和中介來說,後續的競爭有可能更加激烈,58同城等會更加積極地介入原來房地產電商的網站。對於普通的客戶,即租房者來說,有可能會獲得更多的選擇餘地;從中介費等方面來說,隨著電商網站競爭的激烈,有下調的可能性。土地貸款彰化伸港土地貸款

??思考

??擴大版圖抑或“抱團取暖”?

內容來自sina新聞

??速途網專欄作者羅萬攀認為,互聯網房產行業正經歷從信息、交易再到服務環節的逐漸滲透,此番58同城並購安居客,鏈傢攜手上海德佑等,都是在互聯網思維沖擊下的必然結果。

??一位業內人士坦言,對於鏈傢而言,強強聯合是進入新市場最好的途徑,尤其是隨著中國房地產行業結束快速增長,受其影響頗深的中介行業也即將迎來洗牌期,鏈傢此輪出手雖然暗含冒進的風險,但是也合乎趁機發展的情理。他還解釋瞭58同城與安居客聯手的原因:“做平臺並不能保障未來的發展,因此向線下探索是互聯網企業的迫切需求,如果說一年之前58同城加緊個人房源認證是為增加流量,那麼此次與安居客聯手的目的則更多是為瞭染指二手房交易,利用安居客在二手房市場的品牌和市場優勢,向O2O再進一步”。

??更有業內人士分析,北上廣深四大一線城市是存量房市場規模最大的市場,也是大型中介公司的必爭之地。對鏈傢來說,北京是大本營,800多傢門店奠定瞭其市場第一的優勢地位,但北京之外的其他一線城市都屬於新晉市場,規模優勢並不明顯,鏈傢想要成為全國性的經紀公司,最快捷的辦法就是兼並當地上規模的中介公司,然後再將其模式復制到這些地方,未來預計還將有大宗兼並公告。

??線上線下是大勢所趨?

??針對抱團能否達到目的,業內說法也不盡相同。

??3月18日,中聯地產正式宣佈與鏈傢地產在全國范圍內全面合並,旨在打造新鏈傢萬億級房產O2O平臺。

??3月13日,鏈傢地產還宣佈與北京易傢地產達成合作,後者將全面接入鏈傢網開放平臺,實現經紀人和房產資源的統一調配。

??房產中介並購潮來襲

??韓世同則認為,房地產中介市場也是一種分久必合,合久必分的局面,不可能會有公司長期一統天下。但不能忽視的是,過多的並購可能造成壟斷,不利於房地產市場的健康發展。所以,需要制定共同行為準則,約束公司的行為。

??據介紹,這已是鏈傢今年以來的第四次聯合。今年2月9日,鏈傢地產宣佈與四川最大的二手房中介伊誠地產進行瞭合並。3月1日,鏈傢地產宣佈以互相持股的方式與上海德佑地產合並,原上海團隊會並入德佑地產,鏈傢方面當時稱,合並就是為瞭占領上海市場。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/07245985913924527374408.shtml

    房屋二胎借款 中壢建地貸款新北瑞芳建地貸款房貸2胎的可怕任何問題免費諮詢房屋二順位設定年息建融新北金山建融跟銀行借錢利息二胎年息台北房屋二胎房貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房屋二胎借款 中壢建地貸款新北瑞芳建地貸款房貸2胎的可怕任何問題免費諮詢房屋二順位設定年息建融新北金山建融跟銀行借錢利息二胎年息台北房屋二胎房貸
    房屋二胎借款 中壢建地貸款新北瑞芳建地貸款房貸2胎的可怕任何問題免費諮詢房屋二順位設定年息建融新北金山建融跟銀行借錢利息二胎年息台北房屋二胎房貸

文章標籤
創作者介紹

陳怡臻的部落?

v4porterahh 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()