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  報告中指出,華遠地產上半年主營業務中,房地產業毛利率為19.61%,同期相比減少 22.35 個百分點。開發產品和出租房產毛利率分別為19.22%和56.11%,同期相比分別減少21.98 個百分點、13.73 個百分點。開發產品毛利率較上年同期減少,主要因為報告期內北京銘悅園項目的定向安置房、限價商品房及部分普通商品住宅和商業竣工結算,該項目新屋二胎毛利率較低,導致公司整體毛利率下降。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-13/17282864085.shtml

  2014年1-6月,華遠實現開復工面積 205.4 萬平方米,同比增長 45.26%,其中新開工 29.6萬平方米,竣工 32.4 萬平方米。完成銷售簽約額 22.06 億元,同比增長 27.4%,銷售簽約面積 18.4 萬平方米,同比增長 21.8%,各業態銷售均價約 11,980 元/平方米。

  截止 6 月末,華遠地產預收賬款賬面餘額為 26.35 億元,隨著已銷售的項目陸續竣工結算,預收賬款將陸續轉為結算收入,為公司未來業績的實現提供瞭保證。

  華遠地產上半年的營業收入中,華北地區營收23.92億元,與上年同期相比大增420.15%。華遠地產指出,華北地區營業收入大幅增加,是上半年華遠北京銘悅園項目中的安置房、限價商品房及部分普通商品住宅和商業竣工結算結轉收入所致。

  新浪樂居訊(記者 薛競舸)華遠地產8月12日披露中報顯示,上半年公司實現營業收入 38.24 億元,同比增長 137.14%,實現營業利潤 3.43 億元,同比增長 5.80%,實現凈利潤 2.35 億元,同比增長 3.05%。華遠地產分析,公司報告期內營業收入較上年同期有較大幅度增長,主要原因是公司已銷售房地產項目在報告期內結轉收入增加。>>點擊進入2014上市房企半年報專題

華遠地產中報營收大增137.14% 凈利潤微增3.05%

  此外,上半年公司拓展土地儲備的工作有所進展,新增北京大興西紅門項目,新增土地儲備規劃建築面積約 16.7 萬平方米(含地下面積)。截至6月底,公司持有待開發及已開發房產儲備總面積共約 260.3 萬平方米,其中,擬發展作銷售的房產面積約 245.3 萬平方米,擬發展作出租經營用房產面積約 15 萬平方米。

  目前,華遠地產位於北京的在建項目有,北京銘悅園項目、北京銘悅好天地項目、北京瀾悅項目。其中,通州區梨園鎮的北京銘悅園項目中,定向安置房、限價商品房及部分普通商品住宅和商業共計 32.4萬平方米已竣工,項目累計銷售率已超過 83%。



內容來自sina新聞

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