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房屋二胎銀行申辦凱雷魯賓斯坦看好內需產業發展

土地貸款台北大同土地貸款劉冬“凱雷近年來關註的主要群體是中國的中產階級，關註能夠為他們提供服務的行業。比如在酒店領域，我們主要投資於中低端酒店業，投資於中國人自己住的酒店。”在結束瞭五天的亞洲之行後，凱雷集團聯合創始人、聯席CEO魯賓斯坦這樣向《第一財經日報》闡釋凱雷在中國的投資哲學。凱雷近年披露的幾起在酒店業的投資案例正好佐證瞭魯賓斯的觀點。去年7月，凱雷旗下凱雷亞洲基金Ⅲ投資桔子酒店的母公司Mandarin Hotel Holdings Limited，凱雷獲得49%控股權，成為其最大股東。而就在上月，七天連鎖酒店集團宣佈其與凱雷等買方集團達成私有化協議，後者將以ADS每股13.8美元收購公司股票。更早前的2008年，凱雷還曾斥資1億美元入股瞭杭州開元國際酒店管理公司。在魯賓斯坦看來，內需產業、先進技術類企業以及中國中西部地區發展是受到政府鼓勵的，因此從PE投資的角度，選擇那些“能夠為中國人自己提供優質產品和服務的企業，尤其是給中國的中產階級服務的企業”，則是凱雷目前在中國最重要的投資思路。而從地緣的角度來說，中西部地區因為PE機構競爭少，因此也更有吸引力。去年，凱雷旗下的人民幣基金北京凱雷投資中心還入股美年大健康產業（集團）有限公司，獲後者13.5%股權。凱雷負責該項目的董事總經理馮軍元曾解釋稱，一方面體檢行業本身的發展勢頭較好，另一方面這涉及瞭對健康的關註。與其他衣食住行業的本質類似，醫療健康同樣是由內需驅動的消費行業。截至去年底，凱雷在中國累計投資瞭50億美元，獲得凈回報100億美元，魯賓斯坦對這一投資業績感到非常滿意。盡管八年前凱雷未能成功收購徐工集團，曾令這傢國際PE巨頭在中國市場的發展備受打擊，但魯賓斯坦不無調侃地說：“你不能因為一項交易的失敗就否定一傢投資機構是否成功。”而從徐工案中學到的教訓是，作為一傢外資PE，不管在哪兒，都需要確保政府不會對你的業務感到不高興，要讓政府知道你們在做什麼。“我們不是產業資本，並不做那種戰略型投資，我們投資的企業最終還是會退出，賣給本地人經營。”魯賓斯坦說。今年1月，凱雷結束瞭其迄今在中國做得最為成功的一項投資——中國太保(601601,股吧)。通過前後六次減持，凱雷累計套現約52億美元，投資七年總投資回報達5.5倍。對於清空太保股票，魯賓斯坦表示，這是由於基金存續周期所限和回報投資人的需要，凱雷要每五到六年對股票進行處理，從而回報投資人。魯賓斯坦認為，目前中國市場單一消費者對保險產品的消費水平與成熟市場還有相當大的差距，因此仍看好中國保險業的未來。而談及對國有企業的投資，魯賓斯坦認為，中國當前數十萬國有企業蘊藏著相當多的投資機會，因為國有企業會更有改善經營效率空間，並且它們也希望變得更有效率。凱雷對此很有興趣。“尋找由政府管理運營並且政府有意願出售的企業，是凱雷在中國的一個業務重點。”var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-02/152733608.html

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