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內容來自sina新聞
北京上半年GDP預計增7.7% 商品住宅銷售增長25%
新京報訊 昨日，北京召開上半年經濟形勢分析會。數據顯示，上半年全市地區生產總值預計增長7.7%左右。上半年經濟增速較一季度有所回落，但高於去年同期。
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北京近50億掛牌4宗地 3宗需配建限價商品房
6月北京CPI同比上漲3.5% 居住價格同比上漲6.4%
經濟增長與首都發展階段相適應
數據顯示，上半年，全市地區生產總值預計增長7.7%左右。其中工業、服務業增加值分別預計增長8.5%左右和7.3%左右；1-5月，投資、消費分別增長7.3%、9.1%。
市發改委副主任趙磊表示，經濟增長仍處於正常合理的區間，是與首都的發展階段、城市功能定位、潛在增長水平、資源稟賦條件和調整轉型要求相適應的增長，是適度的、可持續的增長。
這樣的發展速度高不高？趙磊表示，這與首都發展階段相適應。經濟發展規律表明，在不同發展階段，經濟增長速度不一樣，過高或過低都是不健康、不合理的。經過多年的快速發展，北京地區生產總值去年已達到1.78萬億元，人均地區生產總值達到13797美元，首都經濟進入瞭調整轉型期，經濟增長由速度型向質量效益型轉變。7.7%左右的增速，與過去兩位數的增長水平相比可能偏低，但與金磚國傢5%左右的平均增速相比是不低的，也明顯高於美國等發達國傢同一階段的增速，總體上符合當前首都發展的階段性特征。
下半年防止經濟增長滑出"下限"
趙磊說，城市功能定位決定瞭產業結構，不同的產業結構決定瞭不同的經濟增速。近年來，全市采取限房、限車、停鋼、治污等重大舉措，也犧牲瞭一定的經濟增速，僅2011年實施的"限房、限車和首鋼主流程停產"，當年就拉低全市經濟增速2個百分點。上半年全市地區生產總值增長7.7%左右的速度，是在這些重大政策影響仍在發揮效應的前提下取得的，是符合首都城市功能定位要求的增長。
對於下半年的工作，趙磊表示，還將防止經濟增長滑出"下限"、物價漲幅超出"上限"。
分析
經濟發展穩中有憂
市發改委副主任稱調整轉型的制約因素依然較多
北京市發改委副主任趙磊表示，北京經濟發展盡管不錯，但仍存一些擔憂。"憂"既來自國內外環境，也有北京經濟的短期壓力和長期制約因素的影響。
趙磊說，從國際形勢看，世界經濟處在深度調整之中，全球貿易摩擦有所加劇。具體來看，美日歐等發達經濟體復蘇不穩定、不平衡。從國內看，全國經濟運行總體平穩，但經濟下行壓力較大，形勢錯綜復雜，有利條件與不利因素並存。1-5月，投資、消費總體平穩，企業效益好轉，但出口、用電量、新增貸款等多項數據出現回落，後續增長動力仍顯不足。
同時，北京穩增長壓力依然較大。制造業用電量、鐵路貨運量持續低迷，工業生產者出廠價格指數(PPI)連續13個月負增長，反映市場需求依然乏力。從內需動力看，社會投資信心不足(1-5月民間投資僅增長4%)，消費新增長點還需要培育。1-5月投資和消費增速分別比一季度回落4.8和0.3個百分點，對經濟增長的拉動作用有所減弱。從產業支撐看，金融、信息服務等主要行業增速出現不同程度放緩，新產業的培育和接續還需要一個過程。
此外，調整轉型的制約因素依然較多。一批關鍵技術和核心環節需要重點突破，科技和文化創新對經濟增長的貢獻還需進一步提升。反映資源稀缺程度和市場供求關系的價格機制還需不斷完善，土地、水、能源的集約、節約利用程度還需進一步提高。一些領域市場化程度有待提高，基礎設施、公共服務等領域還需進一步放開，部分行業民營經濟、中小企業參與公平競爭的環境需要改善。
焦點
城鎮新增就業22.4萬人
數據顯示，上半年，北京民生改善工作在持續。北京平原造林完成全年計劃的95%，淘汰老舊機動車14.6萬輛，退出高污染企業42傢。
同時，就業和社會保障工作不斷加強。上半年城鎮新增就業22.4萬人，實現失業人員和農村勞動力就業10.7萬人。社保相關待遇標準上調10%左右，城鎮職工參加五項保險的人數平均增幅達到10%以上。
數據顯示，金融業、租賃和商務服務業、科學研究和技術服務業從業人員增長較快，分別增長12%、10.9%和10.1%。
經濟專傢馬光遠表示，北京GDP增速7.7%，這個速度非常健康。北京人均GDP處於發達國傢水平，要求速度增長太快不現實。而就業的情況，就是反映GDP增速最重要的指標。北京處於全國經濟發展的第一個方陣，包括產業結構調整處於關鍵期，而就業的數據，反映出經濟增速非常好，比全國要強很多。
城鎮居民收入近兩萬
數據顯示，今年上半年，全市城鎮居民人均可支配收入19867元，比上年同期增長9.4%。農村居民人均現金收入10877元，增長10.6%。
趙磊表示，這表明北京的經濟質量效益2胎房屋銀行提升，城鄉居民收入增速呈現逐月加快態勢。
與此同時，上半年地方公共財政預算收入增長12.7%，超過預期進度。這一增幅遠高於全國，也高於其他很多省份。
經濟專傢馬光遠認為，從現有數據看，北京城鎮居民實際收入增幅可能低於GDP增速。事實上，多年來北京居民收入增幅的任務一直完成得不好，包括今年年初確定的居民收入增幅，也要低於GDP增幅的目標，因此，如何提高居民收入，是今後北京工作的著力點建地貸款雲林元長建地貸款。
商品住宅銷售增長25%
數據顯示，上半年，全市完成房地產開發投資1391.5億元，同比增長7.2%。6月末，全市商品房施工面積11469.8萬平方米，同比增長3.9%；其中，商品住宅施工面積6262.6萬平方米，下降4.1%。
同時，上半年，全市商品房銷售面積821.8萬平方米，同比增長32.4%；其中，商品住宅銷售面積599.2萬平方米，增長25%。
北京市社科院副院長趙弘表示，北京限房、限車等政策，對北京的經濟影響不言而喻，比如房地產限購之後，上下遊產業包括建材、傢居都會受到影響。
養老床位開建5000張以上
數據顯示，北京各項惠民措施取得紮實成效。住房保障力度不斷加大，棚戶區改造全面推進，三片試點區改造基本完成，中心城區棚戶區改造和環境整治全面啟動。全面落實學前教育、中小學、市屬高校建設三個三年行動計劃，努力緩解學前教育和義務教育學位緊張狀況。開工建設養老床位5000張以上，鼓勵社會資本舉辦養老服嘉義東石建地貸款務設施，養老服務水平進一步提高。
經濟指標
GDP預計增長7.7%左右
工業增加值預計增長8.5%左右
服務業增加值預計增長7.3%左右
投資(1-5月)增長7.3%
消費(1-5月)增長9.1%
居民消費價格同比上漲3.5%
城鎮登記失業率為1.44%(5月末)
全市安全生產事故起數下降10.8%
收入指標
城鎮居民人均可支配收入(1-5月)增長9%
農村居民人均現金收入(1-5月)增長10.6%
社保相關待遇標準上調10%左右
城鎮職工參加五險人數平均增幅達10%以上
地方公共財政預算收入(1-6月)增長12.7%
規模以上工業企業利潤(1-5月)增長18.6%
"營改增"試點年初以來累計減稅122.1億元 (截至6月底)
產業指標
流通服務(1-5月)收入增長20.3%
商務服務(1-5月)收入增長16.5%
科技服務業(1-5月)收入增長9.4%
高技術制造業增加值增長15.1%
現代制造業增加值增長18.2%
汽車行業增長32.2%
電子行業增長18.2%
醫藥行業增長12.6%
1-5月功能區規模以上法人單位實現收入增長21.7%
北京經濟技術開發區收入增長26%
中關村示范區收入增長26.5%
商務中心區、金融街、臨空經濟區收入增長均在15%以上
本版采寫/新京報記者 蔣彥鑫 新京報制圖/許英劍
(新京報)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/08022299712.shtml
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