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內容來自sina新聞

三居室分割成10間房出租 二房東被罰款3萬

  "膠囊房"因為租金便宜比較好出租，有人就打起以此謀利的主意。記者昨日從江岸區房管局獲悉，該區開出瞭針對違規出租房屋的第一張罰單，對改房屋結構的"二房東"趙某開出3萬元罰單。

  去年10月江岸區房管局接到舉報，稱該區臺北一路有人將三居室改成10間房。房管部門查實：趙某去年7月承租後，沒有征得房東業主同意，將原三室一廳住宅違規分隔為10間，改變瞭房屋結構，並轉租供人無證經營小旅社。

  按照《武漢市房屋租賃管理辦法》規定，出租住宅房屋的，應當以原設計的房間為最小出租單位。廚房、衛生間、新北三重農地貸款陽臺和地下儲藏室不得出租供人居住。江岸區房管局下達瞭整改通知書，但至今未整改，於是對趙某擅自改變房屋結構並轉租他人作為旅店經營行為處以3萬元罰款。

  記者在光谷、南湖等膠囊房集中區域發現，像趙某這樣的"二房東"普遍存在，膠囊房已成為他們經營謀利的工具。他們一般花七八萬元將房屋承租、裝修，承租期起碼是5年，然後將房屋分割轉租，一般前兩年就可回本，後三年凈賺，收益豐厚。

  市房管局表示，將繼續對違規出租房屋進行巡視和監察，配合有關部門逐步開展"膠囊房"整治活動。二胎借款契約任何問題免費諮詢

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/11144103322.shtml

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