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單獨兩孩政策出臺 催生樓市需求新變化
近日，重慶出臺並開始實施"單獨兩孩"政策。此政策的實施，必將逐步改變眾多現有傢庭結構，催生三房或四房等剛性居住需求，刺激房企加大對新剛需戶型產品的研發和開發，促使房地產市場中的現有剛需產品--兩房產品，向三房、四房等並存高雄林園建地貸款變化。
在我市出臺的《重慶市人民代表大會常務委員會關於修改〈重慶市人口與計劃生育條例〉的決定》規定，夫妻雙方隻要有一方為獨生子女，都可以生二胎。這必然促使房地產市場出現新的居住需求。
"'單獨兩孩'政策的出臺，房屋二胎銀行申辦貸款全省皆可處理將促使大量有條件生二胎的市民在購房置業時，增加雙兒童房的規劃，也會更註重房屋空間的利用。"優地美營銷機構董事長沈光明說，雖然"單獨兩孩"政策對房地產市場的影響是一個緩慢的過程，但是隨著時間的推移，以及兩孩傢庭數量的增加，必將促使許多準備生兩孩的傢庭重新置業，購買較大戶型的房子，滿足"兩孩"的居住需求。
為此，一些房企在研發產品上早已做好準備。比如渝高集團，早已從這方面市場需求進行考慮和研發產品，除目前在售的渝高香洲的房源多為3房外，即將面世的幸福九裡，50%以上的戶型，是兩房半或3房，滿足兩個小孩傢庭的居住需求。
重慶新錦江地產營銷策劃經理王濤表示，"單獨二胎"政策出臺之後，"兩孩人群"追求多居室的戶型將成為市場需求的主導。因此，他們未來一定會考慮傢庭的成員結構，來設計相關的物業戶型，以滿足未來市民對購房的需求。
新聞來源http://qd.hous龍潭土地貸款房貸e.sina.com.cn/news/2014-04-10/07382681319.shtml
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