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沉寂數月禪城土地市場迎新氣象
房子二胎條件利率多少免費諮詢試算沉寂數月的禪城土地市場終於在2015年新年伊始迎來新氣象建地貸款台南安定建地貸款。據記者從禪城區國土城建和水務局網站瞭解到，本月將有4宗地塊掛牌，土地面積均為1到3萬多㎡不等，並將於2月出讓。出讓的4宗地塊中包括3宗商住用地和1宗工業用地。
據土地招標拍賣掛牌出讓信息顯示，4宗地塊將於2月4日-6日依次出讓。將於2月4日掛牌出讓的地塊來自佛山市禪城區物華路北側、華寶路東側，面積有10266.83㎡，為“商服用地、文體娛樂用地，可兼容住宅用地”。根據規劃條件，地塊規劃可建計容建築總面積為46200㎡(計算容積率)，其中兼容居住建築的用地面積不得超過3080㎡，居住計容建築面積不能超過18480㎡(獨立占地的兩個指標要同時滿足，非獨立占地的按計容建築面積控制)。另本次出讓計收出讓金的地下車庫建築面積為18678㎡。
2月5、6日出讓的商住地面積均在3萬多㎡。2月5日，將有位於佛山市禪城區市東路東側、佛平路北側地塊出讓，地塊用地面積為33972.87㎡(其中地塊一規劃凈用地總面積21828.05㎡;地塊二規劃凈用地總面積12144.82㎡)。地塊一土地用途為住宅用地，可兼容商業、文體娛樂用地;地塊二土地用途為商業用地，可兼容辦公(商務)、文體娛樂、住宅用地。土地使用權出讓年限為商服用地、文體娛樂用地40年，住宅用地70年。據記者瞭解，該地塊曾於去年11月出讓，因在掛牌期限內無有效報價，該宗地流拍。
2月6日將有佛山市禪城區科海路南側、禪港路西側地塊出讓，地塊面積為36803.81㎡，土地用途為住宅用地，兼容商服用地、文體娛樂用地。根據用地要求，地塊規劃可建建築總面積為110411㎡，兼容的商業、商務、娛樂康體類建築的計容建築面積不超過22082㎡。另本次出讓計收出讓金的地下車庫建築面積為36795㎡。
據記者瞭解，禪城土地市場去年十分冷清，尤其是自去年9月份有商住地掛牌出讓後，便一直處於沉寂狀態，而由於市道冷清，在去年第四季度，也有且僅有的一宗商住地也因無有效報價遭流拍。業內人士表示，新年伊始，禪城一口氣推4宗地塊，實屬難得，也可以視為對2015年禪城土地市場的試探，然而，在解除限購、限貸、降息等利好下，市場氛圍與去年已不同，這幾宗在春節來臨前夕掛牌的地塊應能順利拍出。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/09105962747596824169653.shtml
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