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煙臺再現徹夜排隊購房 業內認為開發商有炒作之嫌
本報熱線6610123消息 繼上周煙臺幸福一樓盤出現徹夜排隊搶房現象後，17日，這一幕又在黃務片區的樺林·頤和苑上演。17日下午，記者在現場看到，已有200多名購房者在售樓中心前等候排隊，期待第二天能選到滿意的房源。
17日下午，煙臺的天氣陰沉沉的，但位於黃務片區的樺林·頤和苑售樓中心前卻人聲鼎沸。原來，該樓盤三期在18日上午開盤，根據開發商制定的營銷策略，購房旱地變更建地利率多少免費諮詢試算者需按排隊順序先後選房。一些剛需客戶因擔心搶不到合適的房源早早就來排隊。
"16日下午就來排隊瞭，昨晚已經在這過瞭一夜，就擔心搶不到想要的房源。"排在隊伍最前面的劉女士說，前幾天接到銷售人員的電話說，開盤當天要按照排 隊順序選購房源，而不是搖號選房，她想要的70平方米能贈送面積的戶型房源不是很多，所以就提前來排隊瞭。"16日晚上也就二三十個人在這排隊，今天白房子2胎利率天 才多瞭起來。"劉女士說。
在開發區上班的小唐17日一早接到銷售顧問的電話時還在上班，聽說已有幾十個人來排隊，小唐隻好先托朋友來搶 號，17日下午趁公司不忙才得空溜出來。"還沒來得及回傢拿衣服就過來瞭。"小唐說，按照排隊順序選房真折騰人，估計是開發商想多賺點人氣，制造"搶房" 現象，要是搖號選房多好，也不用徹夜排隊買房。
記者看到，排隊選房的購房者都坐在一把貼著號碼的椅子上。據瞭解，交瞭意向金的客戶隻需提交相 關證明，領取一把貼著號碼的排號椅，等第二天開盤時叫到號碼，對應的購房者才能去售樓處選房。"椅子就是我們的排號憑證，要是晚上太冷，就搬著椅子回傢睡 覺。"小唐開玩笑地說。
那麼，如今售樓處真的那麼火爆嗎？記者瞭解到，芝罘區剛需群體大，但中、西部新項目並不多，隨著南部的發展，芝罘區南 部的各個樓盤變得炙手可熱。加之樺林·頤和苑在南部的這些項目中戶型設計、園區規劃比較美觀、適宜，價位也和其他項目差不多，吸引瞭不少客戶，而推出的 45-120平方米之間的剛需戶型更切合瞭市場需求。
"選不到合適的就不買瞭，反正這個價位的房源煙臺有的是。"購房者小王有些氣憤地 說，17日一大早接到銷售顧問電話時他也想來排隊，可實在請不下假。下班後匆匆趕來時，看到前面有200多人排隊，隻好又回來瞭，"明天選擇合適的就買， 選不到就算瞭，排到200多名以後也沒意思瞭。"小王說。
17日晚上，開發商臨時按照排隊順序給購房者發放瞭順序號，這樣購房者可以不用在現場等候，隻需第二天一早拿著號牌按順序選房即可。
□業內說法
"出現徹夜排隊現象不足為奇。"煙臺一不願透露姓名的業內人士說，該項目預計推出將近400套房源，如今即將開盤，排隊的隻有200多位屬於正常現象。
在業內看來，這更多的是開發商的一種營銷策略，是故意炒作。"除瞭按照排隊順序選房，其實還有很多種方式。"該業內人士說，開發商選擇這個方式意圖比較明顯，除瞭顯示自身樓盤火爆外，不外乎是一種自我宣傳罷瞭。土融建融彰化社頭土融建融
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-19/06172197495.shtml
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