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樓市供需雙暖 北京ONE國際廣場周六開盤攬3億
上周六北京ONE國際廣場開盤現場
新浪樂居訊(記者 劉乾超)經歷一段時間的觀望，北京新建樓盤進入集中放量時間。延續此前每周都有項目開盤的節奏，上周六全市又有兩個樓盤進場。雖然天氣狀況不佳，但商業立項和高端別墅類產品均在入市當天取得瞭熱銷。另一方面，截至目前，6月全市已有16項目獲批預售證，專傢預測，未來或供需雙暖。
【往期周末開盤】
開發商周末持續加量供應 京樓市再現均價萬元以下新盤
車貸銀行對保注意事項二胎年息 6月首個周末京兩新項目開賣 北六環外再迎千人選房
北京ONE國際廣場開盤日銷3億
根據新浪樂居不完全統計，上周末(6月21日-6月23日)北京共有兩個項目入市，分別為通州寫字樓項目北京ONE國際廣場和大興別墅類產品鴻坤·林語墅 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。
作為商業立項代表，通州項目北京ONE國際廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)周六開盤。根據記者瞭解，北京ONE國際廣場包含寫字樓、商業房源。周六全市迎來陰雨，但前期的充足蓄客仍為開盤創造瞭有利條件，北京ONE國際廣場首期共500套房源，開發商一次便拿出300套。
新浪樂居當日上午9點在銷售中心看到，大量買主前來參與選房。此次新浪樂居電商與北京ONE國際廣場合作，推出1萬減5萬優惠，選房者將辦卡處圍堵得水泄不通。記者隨機采訪一位已經簽完合同的買房人，他表示，在住宅市場被限購封堵得幾乎沒有投資空間的時候，投資商業和寫字樓將是很好的選擇。
該項目最終被哄搶一空。數據顯示，截至當日下午5時，首期300套房源全部售罄，創下3億元銷售額。
另一方面，位於大興西紅門板塊的鴻坤·林語墅也於上周末開盤入市。該項目為別墅類房源，疊拼總價1600萬/套起，新浪樂居電商優惠15萬減30萬。從價位及戶型上來看，該盤更適合有一定經濟實力的改善類需求人群。記者瞭解到，鴻坤·林語墅上周末推出260-280平米疊拼與360-370平米聯排，共276套房源，為北京高端項目市場提高瞭供應量。
房子二胎貸任何問題免費諮詢6月全市16項目獲批預售證 未來或供需雙暖
北京市住建委網站信息顯示，截至6月24日，本月全市共有16個項目獲得預售許可證，超過5月全月進場數量。此前有中介機構提供數據表明，6月份北京將有大約60個樓盤開盤。過去數月建委不批證、開發商不進場的情形已經得到緩解。鷺峰國際、宇達創意中心 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等商業立項項目也迎來入市機會。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示，新房市場經歷瞭三個月的供應萎縮之後，6月推盤量明顯增長。供應量大增也刺激瞭成交的回暖，資料顯示，6月上半月北京純商品住宅(不含保障房)的網簽量環比上月同期上漲瞭57%，這種供需雙雙回暖的勢頭有望在未來持續。
"端午假期影響導致北京樓市住宅成交量出現瞭大幅回落，2013年第24周(6月10-16日)全市新房網簽量僅1734套，環比前一周的網簽量下跌瞭20.4%，與去年同期的網簽量相比下跌瞭31%。但上周末兩個項目的開盤又提振瞭銷售額，可見需求已經被拉起，端午節過後，新房成交量的回暖勢頭還會繼續下去。"
鏈傢地產市場研究部張旭也向新浪樂居表示，今年限價政策的影響下，開發商過去幾個月正常的開盤節奏受到瞭一定程度影響。"今年6月至7月，按照一般規律，推盤量會有明顯上升，成交量也會受此帶動進入上行通道。"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/06492260197.shtml
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