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內容來自sina新聞

  禪城的產業將來會是什麼？過去因城市升級、產業轉移所導致的產業空心化是否得到遏制？自前年年底佛山市禪城區新一屆政府主政以來答案逐漸明晰。下周"2013佛山市禪城區投資推介會"將集中交出近一年來禪城在招商引資、產業空間拓展上的答卷。南莊綠島湖都市產業區集目前已吸引產業資本投資超過70億元，而新規劃建設的華南交通電子產業園面積達3530畝，主攻的汽車配套產業與南海一汽大眾項目相得益彰。

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  據禪城區經促局透露，其新的智慧新城產業園2013年1月至今新進駐企業約62傢，其中包括：太平保險集團佛山分公司、廣東省廣播電視網絡有限公司等一批知名企業。

  禪西新城產業空間被激活

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/09073668239.shtml

  由於禪城區城市化進程的加速，原本處於邊緣地帶的張槎和南莊兩鎮土地價值飆升。城市升級帶來的土地擠出效應，一再將傳統產業逼遷，更加上2008年以來的"雙轉移"政策，張槎針織和南莊陶瓷大量企業外遷。由此帶來的產業空心化問題一直縈繞著禪城。

禪西新城引發產業資本投資熱

  據瞭解，季華路中部目前的商業用地價值約為1000萬元/畝，東部僅約為300萬元/畝，而西部則不足300萬元/畝，東西土地價值懸殊。禪城區政協委員何文對於季華路改造表示歡迎，季華路改造提升後可盤活收儲土地和沿線土地資源，大幅度提升土地價值，實現土地效益增值。

  在禪城區委、區政府看來，禪城未來產業發展的空間最大民間二胎設定費用缺錢急用哪裡借錢的就是張槎和南莊，兩個鎮的土地儲備占全區的一半還多。於是在佛山市"強中心"的戰略下，禪城區委書記歐邦敏拋出"拉開禪城城市發展格局"、讓"一老一新"東西板塊協調推進的整體設想。而季華路升級改造隻是拉開城市格局的重要一環。

  禪城區經促局負責人表示，季華路改造提升後，會有更多高端企業、總部基地聚集西部，拉開禪城的經濟發展格局。

  禪西新城遂成為資本投資的熱土。王府井、瀾石不銹鋼總部大廈、綠島湖都市產業區等項目也相繼破土動工。僅禪西新城的南莊2012年本土資本投資總額就達到65 .8億元。包括興發鋁業、新明珠、東鵬等企業均在南莊綠島湖投資新產業項目。

  7大產業主題園填補產業空心民間2胎 民間2胎房貸

  在禪城區政府近一年來加大對禪西新城基礎設施投入、公共資源配套的同時，禪城開始對城市的產業有瞭新的定位和預期。2012年9月，"禪城區重點產業項目啟動暨金融合作簽約儀式"上，投資總額達300多億元的30個重點產業項目集中落戶在禪城特別是禪西新城上，這無疑為禪城未來經濟的可持續發展帶來瞭新的"火種"。

  這條將禪城老城區和西部專業鎮張槎、南莊聯接起來的交通幹道，在沒有改造前呈現出兩種不同的產業形態。橫貫祖廟、石灣的這邊形成瞭季華路商務帶，銀行、商業高度聚集。而季華路那頭的張槎、南莊仍然是傳統針織、陶瓷的工業區，破舊的廠房和拖車揚起的灰塵撲鼻。

  而佛山新媒體產業園目前基本改造完成，已進駐企業150多傢，電子商務集聚效應初現。特別是南海一汽-大眾在今年9月投產後，禪城南莊鎮政府即宣佈南莊規劃面積3500畝的高端汽配產業園--- 華南交通電子產業園，目前已經有20傢汽配企業入駐。預計2013年汽配產業的產值達到10億元，稅收超1億。

  在禪城，由過去專業鎮所主宰的經濟正在向禪城新的產業園過渡、轉型。在提升發展傳統陶瓷、五金、紡織的同時，禪城的經濟正呈現出更為多元而又錯位發展的態勢。在下周"2013佛山市禪城區投資推介會"上，華南金谷新型五金產業綜合體(中軸線北片區項目)等一大批優質項目將再次集中落地禪城。禪城未來經濟的主力軍將囊括企業總部、金融、電子信息、精密制造、生物醫藥、汽配產業等多個行業和領域。

  10月18日，第22屆陶博會在禪城舉辦，來自阿爾及利亞的客商佈迪堵在季華路與江灣路的交界處，他所在的季華路路段因為升級改造而不得不"堵得慌"。旁邊的陶瓷企業外貿員告訴他，以後季華路修好再去中國陶瓷總部基地就隻需不到10分鐘瞭。

在季華大橋上遠眺兩岸，東岸分佈著智慧新城等樓群，周圍圍繞著大量低矮物業；西岸則可以看見綠島湖都市產業區，禪西新城正火熱建設中。 盧奕誠 攝

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